Click Here!!! สถานการณ์ตลาดบ้านมือสองในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมามีอัตราเติบโตที่สูง อันเนื่องจากช่วงก่อนหน้านี้มีโครงการใหม่ๆเกิดขึ้นเป็นจำนวนมากโดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่ทยอยก่อสร้างแล้วเสร็จแล้วนำมาฝากขาย แต่สัดส่วนโดยรวมส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ เนื่องจากตลาดมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง เพราะบ้านใหม่มีราคาแพงขึ้นและส่วนใหญ่พัฒนาอยู่ห่างจากตัวเมือง จึงทำให้บ้านมือสองในทำเลกลางเมืองตลาดยังคงร้อนแรงและมีการแข่งขันสูง ธุรกิจคอนโดมือสองจึงมีการขยายตัวและมีการแข่งขันทั้งนายหน้าชาวไทยด้วยกันและต่างชาติเพิ่มขึ้นจำนวนมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทางสมาคมฯจึงมีแนวคิดการพัฒนาผู้ที่อยู่ในวิชาชีพนี้ให้มีความรู้และกลยุทธ์ในการทำงาน
เพื่อให้มีศักยภาพในการแข่งขันและรับมือกับการเพิ่ม ขึ้นของโบรกเกอร์ต่างชาติ รวมทั้งการจัดหลักสูตรสำหรับผู้บริหารให้มีความรู้ในด้านต่างๆทั้งการตลาด การประเมินราคา การเงินและสินเชื่อ รวมทั้งด้านอื่นๆเพื่อให้มีความพร้อมในการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน โดยเมื่อเร็วๆนี้ได้ร่วมมือกับโรงเรียน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการจัดหลักสูตรวิชาการบริหารธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งการดูงานทั้งในและต่างประเทศ นอกจากนี้ยังมีการจัดหลักสูตรเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยร่วมกับสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเมื่อไม่นานมานี้
จากแนวโน้มการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์คอนโดมือสองทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสอง ทำให้บริษัทต้องกำหนดกลยุทธ์การตลาดใหม่ให้ครอบคลุมทั่วประเทศ เพื่อสามารถรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น โดยตลาดน่าจะเติบโตได้ดีโดยเฉพาะอสังหาฯมือสองในทำเลที่ในแนวรถไฟฟ้า ทั้งนี้คอนโดมิเนียมมือสองซึ่งยังซื้อได้ในราคาไม่สูงมากนัก และหากไม่มีเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจคาดว่าทั้งปีตลาดบ้านมือสองน่าจะเติบโตได้ประมาณ 10-15%
