การซื้อบ้านอาจเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้น จำนองที่ดินแต่ก็มีส่วนเกี่ยวข้องมากมายเช่นกัน การสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในหลายขั้นตอนที่คุณต้องดำเนินการก่อนที่จะสามารถจำนองบ้านในฝันของคุณได้เป็นการสำรวจจำนองที่ดินอย่างง่ายที่ใช้ในการกำหนดขอบเขตที่ดินและทรัพย์สินและที่ตั้ง จำนองที่ดินการสำรวจจำนองโดยทั่วไปจะสังเกตเห็นเพิงรั้วอาคารสถานที่สำคัญทางธรรมชาติและความสะดวกสบายพวกเขาอาจอ้างถึงหนึ่งในแบบสำรวจหลายประเภท
ที่ทำก่อนการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ จำนองที่ดินการสำรวจการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยการสำรวจผู้ซื้อบ้านและการสำรวจอาคารที่ครอบคลุมเป็นสามประเภทที่พบบ่อยที่สุดการสำรวจการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยแตกต่างจากการสำรวจการจำนองที่ดำเนินการโดยผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับอนุญาต จำนองที่ดินแต่เป็นการสำรวจเพื่อตรวจสอบว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณาซื้อนั้นคุ้มค่ากับจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้จำนองของคุณให้ยืมคุณ มักจะต้องมีการประเมินมูลค่าจำนองก่อนที่จะซื้อบ้าน
การสำรวจเหล่านี้จะพิจารณาถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์
แต่ไม่ได้ลงรายละเอียดมากเท่ากับการสำรวจจำนองที่ดินที่ทำโดยเจ้าหน้าที่สำรวจที่ดินการสำรวจผู้ซื้อบ้านและอาคารที่ครอบคลุมเป็นการสำรวจจำนองอย่างละเอียดมากขึ้นและดูสภาพโครงสร้างของอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน การสำรวจเหล่านี้จะพิจารณาถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์ทำไมถึงใช้มีสาเหตุหลายประการที่ใช้ จำนองที่ดินในหลายรัฐและหลายประเทศการสำรวจจำนองเป็นข้อกำหนดมาตรฐานโดยสถาบันสินเชื่อก่อนที่พวกเขาจะออกเงินกู้จำนองก่อนที่จะซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็ตามการสำรวจจำนองที่ดินจำเป็นอย่างยิ่งเพื่อตรวจสอบสภาพของอาคารก่อนที่จะซื้อ
แม้ว่าการเดินไปรอบ ๆ สถานที่ให้บริการสามารถบ่งบอกถึงสภาพทั่วไปของบ้านได้อย่างรวดเร็ว จำนองที่ดินแต่การสำรวจที่ดินและการสำรวจอื่น ๆ จำนองที่ดินรวมกันอาจทำให้เกิดปัญหาที่ไม่สามารถมองเห็นได้บนพื้นผิวแบบสำรวจเหล่านี้สามารถช่วยป้องกันข้อพิพาททางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นหลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้ว จำนองที่ดินการสำรวจจำนองจะกำหนดขอบเขตที่ดินและที่ตั้งอาคารและตรวจสอบว่าคุณสมบัติตรงตามรหัสการแบ่งเขตและอาคารปัจจุบัน
จำนองกำหนดให้ก่อนที่จะให้กู้ยืมเงินแบบสำรวจการจำนองเป็นมากกว่ากระดาษ
นอกจากนี้ยังจะตรวจสอบว่ามีการบุกรุกที่ดินของคุณหรือไม่การสำรวจการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยยังเป็นเรื่องปกติมากและในบางประเทศเช่นสหราชอาณาจักรผู้ให้กู้จำนองกำหน
ดให้ก่อนที่จะให้กู้ยืมเงินแบบสำรวจการจำนองเป็นมากกว่ากระดาษแผ่นเดียวคุณจะได้รับรายงานที่สมบูรณ์เกี่ยวกับสถานะทรัพย์สินของคุณ รับจำนองที่ดินจะมีส่วนของแพลตที่จะเป็นภาพวาด
ขนาดและขอบเขตของคุณสมบัติของคุณตลอดจนคำอธิบายคุณสมบัติโดยละเอียดวิธีการเลือกรังวัดในหลาย ๆ จำนองที่ดินกรณีผู้ให้กู้จำนองหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะแนะนำผู้สำรวจจำนองให้คุณใช้อย่างไรก็ตามหากคุณกำลังมองหาด้วยตัวคุณเองคุณต้องคำนึงถึงบางสิ่งสำหรับการสำรวจจำนองที่ดินที่มีคุณภาพสูงสุดและแม่นยำที่สุดคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้สำรวจจำนองเป็นผู้สำรวจที่ดินที่ได้รับใบอนุญาตและได้รับการจดทะเบียนให้ทำงานในรัฐของคุณโดยเฉพาะ